Evita el deterioro de tus superficies con las impermeabilizaciones en frío que realizamos en Estucos y Pinturas.
¿Qué es un material impermeabilizante?
Los impermeabilizantes son productos que bloquean el paso del agua y actúan como un protector sobre la superficie en la cual se está aplicando. Además, se encargan de cubrir filtraciones, porosidad y aíslan la humedad.
Existen muchos tipos de impermeabilizantes, aunque siempre hay algunos que ofrecen mejores resultados que otros. En el momento de seleccionar un sistema de impermeabilización se debe estar enterado de las características principales del producto para seleccionar el adecuado.
Tipos de impermeabilizaciones en frío
Las impermeabilizaciones en frío son una herramienta ideal a la hora de realizar una construcción o remodelación, pues trae diferentes beneficios para las superficies como evitar el deterioro de los pisos y no permite la aparición de moho o maleza. Las técnicas con las que se puede realizar son:
- Impermeabilización con manto asfáltico: esta consiste en instalar un manto ideal para cubiertas terrazas jardineras y muros de contención.
- Impermeabilización con poliuretano: esta es una impermeabilización multicapa utilizada para corregir y prevenir grietas y humedades en superficies con tráfico peatonal y vehicular. Es ideal para terrazas parqueaderos rampas jardineras duchas y muros de contención.
- Impermeabilización con productos cementicios: esta es una impermeabilización en forma de mortero la cual corrige humedades formando una barrera la cual actúa por capilaridad formando cristales en los poros de las superficies. Es ideal para muros de contención fosos de ascensor tanques de agua potable cuartos útiles jardineras y piscinas.
Cuando queremos impermeabilizar una zona de una vivienda, para hacer la elección del impermeabilizante más adecuado a nuestro caso, tenemos que conocer la composición del paramento sobre el que vamos a aplicarlo, y sus propiedades aislantes. En caso de que el paramento no tenga suficiente aislamiento térmico y cámara de aire, no será recomendable la aplicación de cualquier producto que no sea transpirable, pues puede provocar condensaciones interiores.
Esta técnica trae diferentes ventajas para tus superficies como:
La elección del tipo de impermeabilizante depende del tipo de material sobre el cual se va a aplicar, de si el espacio tiene exposición directa a los rayos uv, la vida útil del material y la flexibilidad a bajas temperaturas. Además, es necesario medir el espacio para calcular la cantidad adecuada de producto y el rendimiento del mismo. Aquí te contamos un poco más sobre sus ventajas:
- Aumenta durabilidad superficial
- Buena resistencia estructural del conjunto
- Aumenta rendimiento de operarios
- Mejora manejabilidad de mercancías
- Aumenta seguridad y salud del personal en la planta
- Mejora aseo de superficies
Es importante contar con una asesoría previa a la aplicación, puesto que se requiere de un experto con mayor conocimiento del tema a la hora escoger cuál tipo de impermeabilizante se debe utilizar (costo-beneficio), revisar las condiciones del sustrato y los requerimientos que deben cumplir para asegurar la vida útil del sistema escogido, la correcta aplicación del producto reducirá los costos de mantenimiento prematuros.
Recomendaciones para el mantenimiento de impermeabilizantes
Siguiendo estos consejos y manteniendo un programa regular de inspección y mantenimiento, puedes prolongar la vida útil de las superficies impermeabilizadas y garantizar su eficacia a largo plazo en la protección contra la humedad y los daños estructurales.
1. Inspecciones periódicas:
Realiza inspecciones visuales de las superficies impermeabilizadas al menos una vez al año, y después de eventos climáticos extremos como lluvias intensas o nevadas. Busca señales de daños, como grietas, desprendimientos, o acumulación de agua estancada.
2. Sellado de grietas:
Reparar cualquier grieta o daño menor tan pronto como sea posible para evitar que el agua se filtre y cause daños adicionales. Utiliza un sellador adecuado para el tipo de impermeabilizante utilizado, siguiendo las instrucciones del fabricante.
3. Limpieza regular:
Limpia las superficies impermeabilizadas de manera regular para eliminar la acumulación de suciedad, hojas, escombros u otros materiales que puedan obstruir los desagües o dañar el material. Utiliza métodos suaves de limpieza, como agua y detergente suave, evitando el uso de herramientas abrasivas que puedan dañar la capa impermeabilizante.
4. Protección UV:
Si el impermeabilizante está expuesto a la luz solar directa, considera la aplicación de un recubrimiento adicional para protegerlo contra los efectos dañinos de los rayos UV. Consulta con el fabricante del impermeabilizante para obtener recomendaciones específicas sobre productos de protección UV compatibles.
5. Drenaje adecuado:
Asegúrate de que los sistemas de drenaje, como canaletas, desagües pluviales y sumideros, estén limpios y funcionando correctamente para evitar la acumulación de agua en la superficie impermeabilizada.
6. Evita el tráfico pesado:
Limita el tráfico peatonal y vehicular sobre las áreas impermeabilizadas, especialmente durante el proceso de curado y en condiciones climáticas adversas. El tráfico pesado puede dañar la capa impermeabilizante y reducir su vida útil.
7. Mantenimiento profesional:
Considera contratar a un profesional para realizar inspecciones y mantenimiento periódicos de las superficies impermeabilizadas, especialmente en áreas de difícil acceso o en proyectos comerciales o industriales donde se requiere un mantenimiento más riguroso.
Importancia de la impermeabilización en la construcción
La importancia de la impermeabilización en la construcción es fundamental y se extiende más allá de simplemente proteger la estructura del edificio. Aquí hay algunas áreas clave para ampliar esta información:
1. Protección de la estructura:
La impermeabilización actúa como una barrera protectora contra la infiltración de agua, que puede ser altamente destructiva para los materiales de construcción. La exposición prolongada al agua puede provocar la corrosión del acero, el deterioro del concreto y la madera, y la aparición de grietas en la estructura. Esto puede comprometer la integridad del edificio y llevar a costosos problemas de reparación.
2. Prevención de daños por humedad:
La presencia de humedad en el interior de un edificio puede conducir a una serie de problemas, incluyendo la proliferación de moho y hongos, la degradación de materiales interiores como yeso y madera, y la pérdida de calidad del aire interior. La impermeabilización adecuada evita que el agua se filtre a través de las paredes, techos y cimientos, manteniendo así un ambiente interior saludable y seguro.
3. Mejora del confort interior:
La presencia de filtraciones de agua y humedad puede causar molestias significativas para los ocupantes del edificio, como manchas en las paredes, malos olores, y sensación de humedad en el aire. La impermeabilización adecuada garantiza un ambiente interior seco y confortable, lo que contribuye al bienestar y la satisfacción de los residentes o usuarios del edificio.
4. Cumplimiento de normativas y estándares de construcción:
En muchos países, existen regulaciones y estándares de construcción que requieren la impermeabilización de ciertas áreas del edificio, como techos, sótanos y estructuras expuestas a condiciones climáticas adversas. Cumplir con estas normativas es esencial para garantizar la seguridad y la calidad de la construcción.
Diferentes servicios
En Estucos y pinturas contamos con 3 líneas de trabajo principales: obra gris, obra blanca y diseño de espacios. Dentro de estos ofrecemos los servicios de Pintura profesional, Drywall, Impermeabilización en frío, Diseño de cocina integrales y enchape. ¿Qué esperas para contactarnos?
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